• 单支贷款产品

贷款产品信息

个人住房转按揭贷款
银 行:上海农商行
服务电话:021-962999
业务类型:住房贷款
产品介绍:个人住房转按揭贷款,是指已在银行办理个人住房贷款的借款人在还款期间,由于所购房屋出售、赠与、继承等原因,房屋产权和按揭借款需同时转让给他人,并由我行为其做贷款转移手续的业务。
产品特色:1.迅速、高效满足您按揭贷款转移的需要。 2.针对性强,专为商业用房客户设计。 3.还款方式灵活,多种还款方式组合。
贷款期限:(1)无交易转按揭贷款的期限应符合我行相关贷款规定,且原贷款实际发生期限与转按揭贷款期限合计不得超过30年。 (2)有交易转按揭贷款的期限应符合我行个人二手房抵押贷款的期限规定。
贷款额度:(1)无交易转按揭贷款金额最高不得超过借款人至申请日在他行住房按揭贷款余额,且抵押率控制在我行规定范围内。 (2)有交易转按揭贷款额度应符合我行个人二手房抵押贷款的额度规定。
利率类型:--
贷款利率:转按揭贷款利率应当根据我行住房按揭贷款的利率规定执行。
申请条件:(1)借款人符合我行个人住房按揭贷款、个人二手房抵押贷款、个人公积金组合贷款的基本条件; (2)借款人申请办理转按揭贷款时,贷款所购房产已取得《房地产权证》; (3)借款人申请办理我行无交易转按揭贷款时,原贷款还款时间应在6期(月)以上(含),且在原贷款期间内无累计6次以上逾期纪录,每次逾期时间不超过30天; (4)办理转按揭贷款应由上海市住房置业担保有限公司提供阶段性担保,由其作为贷款的担保方承担阶段性连带担保责任。
贷款流程:--
担保或抵押方式:借款人必须以所购住房作抵押提供贷款担保。同时由上海市住房置业担保有限公司按业务类型提供以下阶段性连带担保责任。
还款规定:--
备注:--