• 单支贷款产品

贷款产品信息

经营性物业抵押贷款
银 行:徽商银行
服务电话:96588
业务类型:其他贷款
产品介绍:指我行向具有合法承贷主体资格的经营性物业所有权人发放的,以其所拥有的物业作为贷款抵押物,并以该物业的经营收入进行还本付息的贷款。经营性物业是指已竣工验收并投入商业运营,经营管理规范、经营利润稳定、现金流量充裕、综合收益较好的商业营业用房和办公用房,包括商场、商品交易市场、写字楼等物业形式。
产品特色:1、用于抵押的经营性物业必须是借款人自己拥有的、位于商业繁华地段的、用于对外出租并以所收取的租金作为还款来源的的贷款。 2、贷款可用于公司经营范围内合法合规的资金需求,包括但不限于置换负债性资金和超过项目资本金规定比例以上的资金。 3、抵押物的价值必须由具有建设部发布的《房地产估价机构管理办法》中具有二级(含)以上房地产估价机构资质条件的房地产评估公司平谷。
贷款期限:--
贷款额度:--
利率类型:--
贷款利率:--
申请条件:(1)产权清晰、法人治理结构健全、经营管理规范、财务状况良好; (2)在我行开立结算账户,贷款卡正常年检,无不良信用记录; (3)拥有经营性物业全部产权,持有合法、有效的房产所有权证; (4)董事会或相应决策机构同意将其拥有的经营性物业作为贷款抵押物; (5)同意与我行签订项目资金监管协议,承诺物业经营所产生的资金结算、代收代付等中间业务在我行办理,接受我行对物业经营收入、支出款项的封闭式监管。
贷款流程:--
担保或抵押方式:--
还款规定:--
备注:指我行向具有合法承贷主体资格的经营性物业所有权人发放的,以其所拥有的物业作为贷款抵押物,并以该物业的经营收入进行还本付息的贷款。 经营性物业是指已竣工验收并投入商业运营,经营管理规范、经营利润稳定、现金流量充裕、综合收益较好的商业营业用房和办公用房,包括商场、商品交易市场、写字楼等物业形式。